地積測量図って何 遠隔地のため何枚か委任状を記入して測量。昨年、相続をされたのであれば、権利書ではなくて、登記識別情報というものになります。土地のことで教えてください

親の遺産の土地を一昨年相続してこの後売買活動に入ります
測量した結果、土地が田舎のため公図と現況が少し違うそうで
地図訂正や地積更正登記などを役所 に申請しなければいけないそうです

遠隔地のため何枚か委任状を記入して測量士さんに送りますが、
その際土地の権利書が必要だそうで
一緒に送るように依頼されました

ふと思ったのですが、
不動産の権利書をいくら測量士さんとは言え
他人に渡してしまっても大丈夫なものでしょうか

全く疎いのでご指南ください 東郷町/道路?水路等との境界確認について。必ず「土地家屋調査士」または「測量士」の資格を持つ調査員に依頼して
ください。申請地に接する道路?水路等が町の管理であるか。法定外公共物
道路?水路か。過去に境界立会を行ったことがあるかなどを。申請地及び
付近地での境界確定図。土地改良数値図及び区画整理換地図について。必要な
ものがありましたら。建設課で写しを提供します。隣接対側等; 土地登記
事項証明書の写し申請地のもの。全部事項証明書; 地積測量図; 委任状委任
のある場合のみ

境界立会いはどのようなときにおこなうのか。土地の境界について。具体例を交えて土地家屋調査士が解説したアドバイスです
。また手紙には。「後日。境界についての争いを起こさないためにも。現地に
て立会い。境界の確認をお願いしたいと思います。境界立会いは大切なこと
なので。お隣さんとの関係もありますから。ぜひ参加して協力してあげて
ください」と言ってしまえば結論もし何か不安があれば。家族をもうひとり
同伴させたり。信頼できる専門家土地家屋調査士等に来てもらったりするの
も良いですね。境界証明について/札幌市。境界証明の事務は。札幌市道路敷地境界証明取扱要領。に従って
取扱います。申請事務を円滑に進めるため。事前にご相談いただくことをお
勧めします。申請者は対象地の地権者からとなりますが。土地家屋調査士や
測量会社に委託して申請することができます。位置図 /程度の現況図で
申請地を明記; 申請地と道路敷地の「登記簿謄本」又は「登記事項要約書」;
委任状 所有権者が申請者へ委任した権限の範囲を記載していること。

「地積測量図」って何。地積測量図とは土地の面積の測量図だが。同じような確定測量図や現況測量図と
の違いは何か?地積測量図は道路や隣接する土地との境界が定められた上で
測量され。その結果が図面として記載されて。土地登記簿に登録されます。
なにしろ境界があやふやなまま土地を分割して相続した場合。後に隣接地の所有
者とトラブルになっては。資産ではなくトラブルを相続した土地家屋調査士と
は登記のための地積測量図を作成することができる国家資格者です。

昨年、相続をされたのであれば、権利書ではなくて、登記識別情報というものになります。通知書を交付されたものと思いますが、折込式で開封しない限り、識別番号とQRコードが見えないようになっています。また、合筆に必要だそうですが、その登記後、新たに登記識別情報が発行されます。簡単に言うと、昔の権利書が新しくなりますので、ご心配は杞憂かと思います。不動産屋です。測量屋土地家屋調査士で権利証が要るのは合筆の登記だけじゃないでしょうかね。間違ってたらすみません。土地家屋調査士の仕事は表題部の登記ですが、合筆登記だけは唯一の権利の登記ですので、せめて1筆だけでも権利証が存在してないと合筆できないはずですが。

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